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资产评估师《资产评估基础》每天一练:本钱法评估资产(2021.01.09)

   日期:2021-01-09     来源:www.sosuoseo.com    作者:智学网    浏览:634    
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忍耐和坚持是痛苦的,但却能慢慢地为你带来你想要的。你若想得到这世界上最好的东西,得让世界先看到最好的你。

多选题

下列选项中是使用本钱法评估资产的首要条件条件的有( )。

A、评估对象处于持续用状况或被假定处于继续用状况

B、评估对象可以通过重置渠道获得

C、评估对象不可以正常用

D、评估对象的重置本钱与有关贬值可以合理估算

E、评估对象的重置本钱与有关贬值没办法合理估算

查询答案分析【答案】ABD
【分析】使用本钱法评估资产的首要条件条件:1.评估对象能正常用或者在用。即评估对象处于持续用状况或被假定处于继续用状况。持续用假设又分为近况续用、转用续用和移地续用假设。2.评估对象可以通过重置渠道获得。不然,从重置或者重建的角度计算其本钱就不具备理论上和现实上的意义。3.评估对象的重置本钱与有关贬值可以合理估算。

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